Het ACT! Interventieteam is een samenwerking tussen de 31 Limburgse gemeenten. In opdracht van deze gemeenten voeren toezichthouders bestuurlijke controles uit om de veiligheid en leefbaarheid van de inwoners te verbeteren. Ze proberen misstanden te voorkomen of op te lossen en letten daarbij ook op signalen van ondermijnende criminaliteit. Tijdens hun controles constateren de toezichthouders zeer uiteenlopende zaken. Een ding valt de laatste tijd steeds vaker op vertelt Emmy Mobers, coördinator Act! Interventieteam Maastricht-Heuvelland: “In Limburg zijn veel internationale werknemers aanwezig. Zij worden door binnenlandse en buitenlandse uitzendbureaus en tussenpersonen naar Limburg gehaald. Deze werknemers worden vaak gehuisvest in huurpanden. Panden die worden gehuurd door uitzendbureaus en waar de werknemers een vast bedrag per bed per week moeten betalen.”
De pandeigenaar
Niet alle panden zijn geschikt om mensen in te huisvesten. In sommige gevallen moet een gemeente hier een vergunning voor verlenen. Ook zien de toezichthouders vaak dat niet wordt voldaan aan de brandveiligheidseisen. Emmy: “Een pandeigenaar heeft de verplichting om te weten aan wie hij zijn pand verhuurd en is medeverantwoordelijk voor overtredingen. Blijf betrokken en weet met wie je zaken doet. Ook al lijkt de potentiële huurder op het eerste oog betrouwbaar, doe onderzoek naar de huurder. Daarnaast is het natuurlijk belangrijk om te zorgen dat je pand voldoet aan alle eisen die worden gesteld om er mensen te laten wonen. Nog te vaak zien we dat er geen gekeurde brandblussers, geen vluchtroutes, geen compartimentering en geen brandmelders aanwezig zijn.”
Schrijnende situaties
Tijdens de controles van het ACT! Interventieteam wordt ook gesproken met de internationale werknemers. De verhalen over de uitzendbureaus en tussenpersonen zijn soms schrijnend. “Niet iedereen heeft de beste bedoelingen. Er zitten in deze branche ook malafide organisaties die winst vooropstellen en niet goed zorgen voor hun medewerkers. De medewerkers zijn vaak met mooie verhalen en beloftes naar Nederland gehaald. In de praktijk zien we te vaak dat internationale werknemers geen arbeidsovereenkomst hebben, dat ze worden onderbetaald en dat ze extreem lange werkdagen hebben. Ze zijn pas klaar wanneer het werk af is. Ook weten de werknemers in sommige gevallen helemaal niet waar ze werken. Ze worden met busjes van hun slaapplek naar hun werkplek gebracht zonder goede uitleg”, zegt Emmy.
Meld verdachte situaties
Eigenaren die panden verhuren hebben ook een verantwoordelijkheid. Door goed onderzoek te doen naar een potentiële huurder voorkom je dat deze schrijnende situaties voorkomen in jouw pand. Emmy: “Google je potentiële huurder eens. Vaak zie je dat malafide organisaties op het
internet vindbaar zijn in nieuwsberichten of gepubliceerde rapportages. Snel blijkt dan dat er allerlei misstanden zijn rondom het bedrijf. Wil jij aan zo’n partij jouw pand verhuren? Op de site www.kennisplatformondermijning.nl staat de ‘Checklist screening verhuur woonruimte’. Raadpleeg dit document als je de volgende keer een pand gaat verhuren.” Om een beter beeld van de situatie te krijgen, roept het ACT! Interventieteam mensen op om verdachte situaties rondom internationale werknemers en huisvesting vooral te melden. Dat kan bij jouw eigen gemeente of via Meld Misdaad Anoniem, 0800 7000 of meldmisdaadanoniem.nl.
De conclusie is dat we samen zorgen voor veilige verhuurlocaties en voor een veilige leefsituatie voor inwoners van onze gemeenten. Daar ligt dus ook een grote verantwoordelijkheid voor de verhuurder van het pand.
